{"id":3473,"date":"2015-09-08T14:16:26","date_gmt":"2015-09-08T13:16:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.havengridgroup.com\/?p=3473"},"modified":"2015-09-08T16:38:11","modified_gmt":"2015-09-08T15:38:11","slug":"il-settimanale-di-quotidiano-immobiliare-intervista-gian-piero-berneri","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.havengridgroup.com\/it\/il-settimanale-di-quotidiano-immobiliare-intervista-gian-piero-berneri\/","title":{"rendered":"\u201cIl settimanale di Quotidiano Immobiliare\u201d intervista Gian Piero Berneri"},"content":{"rendered":"
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Su “Il Settimanale di Quotidiano Immobiliare” del\u00a0 5 Settembre 2015,
\n<\/strong>Petro Zara intervista Gian Piero Berneri<\/strong><\/p>\n

Quando si parla di fuga all\u2019estero degli investimenti privati nel mattone \u00e8 facile pensare ad acquisti slegati tra loro, quasi disorganizzati. Ma esistono anche sviluppi immobiliari a uso residenziale realizzati proprio per quegli investitori italiani che cercano beni da mettere a reddito all\u2019estero.<\/em><\/p>\n

Il gruppo italiano Havengrid<\/strong> si occupa di questo, realizzando e commercializzando immobili in Paesi dalla grande bellezza naturale e con elevato sviluppo economico. Oggi scopriamo uno di questi progetti in fase di realizzazione: il Residence Waterfront<\/a>, in Brasile.
\nIl residence \u00e8 formato da due blocchi. Il primo, inaugurato a dicembre del 2012, sorge sulla spiaggia riservata di Ipioca, sulla costa Nord di Macei\u00f3 a circa 18 km dalla citt\u00e0 capitale dello Stato di Alagoas. Un\u2019area in espansione e dal valore in crescita. \u00c8 costituito in tutto da 26 appartamenti dalle dimensione comprese tra gli 87 e i 137 metri quadrati, tutti fronte mare, completamente arredati e dotati di corredi di alta qualit\u00e0. Il tutto supportato da servizi comuni come reception, ristorante, centro fitness, piscina, idromassaggio, servizio spiaggia, bar e parcheggio.
\nDopo il successo di vendite e l\u2019apprezzamento ricesociet\u00e0 vuto per il Residence Waterfront 1, la societ\u00e0 ha avviato la seconda fase del progetto che si presenta sul mercato come un investimento sicuro sotto ogni punto di vista. Attualmente in costruzione, il Residence Waterfront 2 si colloca sulla stessa strada del primo blocco del complesso, a pochi metri dal mare. Costituito da 20 appartamenti di circa 60 metri quadrati completamente arredati (camera, cucina e sala da pranzo, salotto, bagno e balcone), la struttura presenta forme moderne ed eleganti ed \u00e8 dotata di servizi comuni come la sua controparte. La consegna \u00e8 prevista entro la fine dell\u2019anno.<\/p>\n

Secondo Gian Piero Berneri<\/strong>, presidente e amministratore delegato di Havengrid, si tratta di \u201cun progetto unico, sicuramente per la sua posizione, essendo situato direttamente sulla spiaggia di sabbia finissima della baia di Ipioca con tutti gli appartamenti fronte mare, ma anche per la sua concezione di costruzione e rifinitura dei singoli appartamenti in vendita, perfetti per essere utilizzati dai proprietari ma anche per rispondere alle esigenze del mercato locativo turistico\u201d.
\nL\u2019investimento complessivo per lo sviluppo dell\u2019intero progetto (Residence Waterfront 1 e 2) si aggira intorno ai 20 milioni di reais, pari a quasi 5,3 milioni di euro al cambio attuale. Per il cliente che vuole acquistare gli appartamenti, invece, i prezzi delle unit\u00e0 immobiliari partono da 330.750 reais nel Residence Waterfront 2 (circa 87.620 euro) e da 535.000 reais nel Residence Waterfront 1 (circa 142.000 euro).
\n\u201cUn investimento \u2013 sottolinea Berneri \u2013 che porta al suo arco diverse frecce. La rivalutazione nel tempo dell\u2019immobile, grazie alla sua esclusiva posizione che lo differenzia da tutte le proposte immobiliari della zona e che sar\u00e0 importante anche per eventuali future rivendite; l\u2019utilizzo da parte del proprietario per le proprie vacanze, avendo a disposizione tutti i servizi di qualit\u00e0 alberghiera; infine, la possibilit\u00e0 di percepire una rendita dalla locazione dello stesso nei periodi in cui non si utilizza, proprio per la sua natura di costruzione e servizi rivolta alla clientela turistica\u201d. Quel che Havengrid vuole evidenziare \u00e8 che, acquistando un\u2019unit\u00e0 immobiliare all\u2019interno di questo complesso brasiliano, il proprietario avr\u00e0 la possibilit\u00e0 di far amministrare il bene da Ecogest, la societ\u00e0 di gestione immobiliare controllata dal Gruppo stesso, la quale si impegna a far fruttare all\u2019acquirente una sicura rendita annua.<\/p>\n

Gian Piero Berneri di Havengrid \u00e8 stato recentemente ospite della trasmissione l\u2019Agente immobiliare de ilQI, in una puntata dedicata ai clienti esteri e agli acquisti all\u2019estero. Guarda la trasmissione.<\/a><\/p>\n

\"logoIlsettimanale\"<\/p>\n

Intervista pubblicata su <\/em>“Il Settimanale di Quotidiano Immobiliare”, n\u00b0114 – 5 Settembre 2015
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